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开发商交房必备条件有哪些 四大条件缺一不可

80人已浏览 时间 : 2020-03-25 10:03:27

导语:开发商交房必备条件有哪些1、规划验收合格证3、绿化验收合格证5、卫生防疫验收合格证7、车库及道路验收合格证明9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书二、公用事业部门出具的验收合格证明2、环卫设施验收合格证明4、电力户外管线验收证明6、管道煤气工程…

开发商交房必备条件有哪些 四大条件缺一不可?很多时候,大家在购房之后,到了交房的时间,开发商确迟迟为交房,这一定是开发商交房必备条件不够才导致的交房延期,下面518装修网小编带大家了解下开发商交房必备条件有哪些吧,一起来看看。

开发商交房必备条件有哪些

一、行政机关颁发的验收合格证明

1、规划验收合格证

2、消防验收合格证

3、绿化验收合格证

4、环保验收合格证

5、卫生防疫验收合格证

6、人防工程验收合格证

7、车库及道路验收合格证明

8、安全防范设施验收证明

9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书

10、工程竣工备案证明 杭州市2002年出台的《杭州市住宅区建设项目综合验收管理办法》(杭州市人民政府令第183号),对住宅区的验收作了详细规定。2004年7月综合验收环节取消之后,房地产开发商在楼盘交付前应依法通过有关部门的分项验收 。

二、公用事业部门出具的验收合格证明

1、邮政通邮证明

2、环卫设施验收合格证明

3、室外供水管线验收合格证明

4、电力户外管线验收证明

5、社区用房验收证明

6、管道煤气工程验收证明

7、有线电视室外管线验收证明

8、室内给水及卫生洁具验收证明

9、电信室外管线验收证明 杭州市2002年出台的《杭州市住宅区建设项目综合验收管理办法》(杭州市人民政府令第183号),对住宅区的验收作了详细规定。2004年7月综合验收环节取消之后,房地产开发商在楼盘交付前应依法通过有关部门的分项验收。

三、房屋面积测绘报告

根据合同法第136条的 规定,房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料,否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务,另外公摊面积的具体计算结果,作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。

四、三书一证一表

1、《建设工程质量认定证书》

2、《住宅使用说明书》

3、《住宅质量保证书》

4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

5、《竣工验收备案表》 商品房买卖合同。

以上就是518装修网给大家分享的关于开发商交房必备条件有哪些的相关内容,关注518装修网了解更多装修知识。

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