买房如何选择户型?好户型标准是什么?

买房如何选择户型?好户型标准是什么? 房子的户型好坏直接关系到人居住生活的好坏。但好户型到底什么样,也是个很难回答的问题。对此,下面518装修网小编就教给大家买房如何选

买房如何选择户型?好户型标准是什么?

 

 

 

 

房子的户型好坏直接关系到人居住生活的好坏。但好户型到底什么样,也是个很难回答的问题。对此,下面518装修网小编就教给大家买房如何选择户型?好户型标准是什么?希望能够为大家提供到帮助。

 

 

 

 

好户型的一般标准:

 

房子的户型好,通常有5条基本标准:

 

1、整体形状方正

 

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

 

2、偏大面宽、偏小进深

 

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

 

3、没有暗间

 

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

 

4、房间大小适中

 

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

 

5、动线合理

 

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。

 

小编建议:高层住宅的中高区空气流动快,而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射,又想通风良好,可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。

 

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