商铺风水怎么看?如何选择旺铺风水?

商铺风水怎么看?如何选择旺铺风水? 各行各业均有不同的特性和消费对象,黄金地段并不就是唯一的选择,有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域,特别在进行

商铺风水怎么看?如何选择旺铺风水?

 

 

 

 

各行各业均有不同的特性和消费对象,黄金地段并不就是唯一的选择,有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域,特别在进行零售店选址时,并非是闹市、商业区就好,而是要遵循“合适就好”的原则。下面518装修网小编就教大家该如何看商铺风水,以及商铺旺铺风水选择的七大要点,希望对大家能够有所帮助。

 

 

 

 

各种类型店铺的选址:“合适就好”的原则

 

店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。考虑的一个基本出发点是便捷。从大的方面来讲,就是要在消费者日常生活的行动范围内开设店铺,诸如距离居民生活区较近的地方、上班或上学的途中、停车场附近、办公室或学校附近等等。而且在决定店铺位置的时候,应注意避免下述地点,即道路狭窄的地方、停车场小的地方、人口狭窄的地方以及建筑物过于狭长的地方等等。同时要注意并不是所有的店铺开在闹市区就有好的营业额,要根据店铺的性质来定,即考虑店铺如何靠近自己的顾客群。

 

有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市;而像性保健用品商店和老人服务中心,就适应开在偏僻、安静一些的地方;又例如卖油盐酱醋的小店,开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好;而如文具用品店,开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。

 

分析各种类型店铺的选址地点:

 

日用品店的选址

 

日用品店一般将顾客群定位成居住在附近的家庭主妇,因此,相应地店址的选择也受到主妇的行为模式和范围所影响。大多数的家庭主妇在购买过程中都不会舍近而求远,这是因为各种日用品的购买频率并不相同,例如,食品饮料的使用频率比较高,因此,其市场价格的差异程度不是很大。另外,一般的家庭主妇都具有定点购买的心理倾向,如牛奶、面包之类的日常商品,在她们第一天决定从某一商店购买后,在今后的购买中,她就不会轻易改变了,所以日用品店最好要靠近生活区。

 

耐用品店的选址

 

一般情况下,耐用品的价格比日常用品要高一些,顾客购买的频率相对较低。人们在购买过程中,为了能买到称心的商品,总是不惜力气和时间,其商圈范围自然要大得多。开店营业时,选择交通便利,且周围商业氛围浓厚的地点就显得十分重要。耐用品的购买圈会因价格的悬殊而有所差别,也会因商品性质的差异而有所不同,这种差别有时会很大,但开店营业时,通常考虑的范围是在一小时的交通范围之内为佳。

 

商铺开店选址风水的7大要点:

 

1、商铺最好选在人们聚集的场所

 

如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,这样一方面可吸引出入行人,另一方面顾客也更容易记住该店铺的地点,并且来过的顾客向别人宣传介绍,会比较容易指引他人光顾。另外,商业区的发展、居民区的扩容和市政规划的建设,会给店铺带来更多的顾客,并使其在经营上更具发展潜力。

 

2、最好选在交通便利的区域

 

理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客的交通设施,即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点,还具有停车场。在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。观察马路两边行人流量,选择行人较多的一边更有利于经营。

 

3、要选择较少横街或障碍物的一边

 

许多时候,当行人注意到你的店铺时,但由于需要穿越马路而放弃光顾,要么行人为了过马路,而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺。

 

4、根据经营内容来选择地址

 

店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市,但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方,比如保健用品商店和老人服务中心,就适宜开在偏僻、安静一些的地方,近来颇受关注的社区商铺较为适合开设这类店铺。

 

5、要学会“傍大款”

 

即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近,条件允许的话甚至可以开在它的旁边。例如,你想经营餐饮,那就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

 

6、选取自发形成某类市场的地段

 

在长期的经营中,某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”,事实证明,对那些经营耐用品的店铺来说,若能集中在某一个地段或街区,则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

 

7、如果店铺处于商业中心街道

 

在东西走向街道的最好坐北朝南;南北走向街道的最好坐西朝东,尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角。另外,三岔路口也是开设店铺的好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。这就是通常所说的“金角银边草肚皮”。

 

小编总结:投资商铺需要对投资对象进行技术分析,既不能跟着感觉走,也不能过度投机玩“短、平、快”,因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动,须按照投资的规律行事;投资一般规律是:投资周期越长风险越大;所以投资者的最后决策要经得起时间的考验。上述的诸点,只是连锁门店选址时应当注意的部分内容,选址的好坏会直接影响门店日后的经营,也可以这样说,在开店时选对了地方,你就已经获得了一半的成功。

 

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